Village Delage : dix ans après, où en sommes-nous ?

En avril 2026, l’« Écoquartier Delage » a fêté ses dix ans.

L'occasion de faire un point sur ce quartier qui engage Courbevoie pour les années à venir, et sur les incertitudes qui l'entourent.

Le bilan est contrasté. Les constructions avancent concernant les logements. Mais les nouveaux habitants se retrouvent au milieu d'un quartier inachevé, sans le cadre de vie qui leur avait été présenté. Sur les cinq équipements publics promis (gymnase, crèche, locaux culturels et associatifs, parc public), un seul a été livré : le groupe scolaire Louis Delage. Les 10 000 m² de commerces de proximité construits au pied des immeubles restent vides, l'unique boulangerie du quartier a fermé.

Et le parc, projet central de l’écoquartier ? La première tranche sera livrée ce printemps, soit moins de 20% de la surface promise. La deuxième n’est pas attendue avant 2030. La troisième avant 2036.

Pourquoi ce retard ? En grande partie à cause du marché des bureaux, sinistré depuis le COVID. Le programme prévoyait que 70 % des aménagements soient financés par les promoteurs de bureaux, en contrepartie de leur droit à construire.

Aujourd'hui, un quart seulement des surfaces prévues sont commercialisées, et il reste 100 000 m² à construire d'ici 2031 dans une zone où 20 % des bureaux sont déjà vacants. La chambre régionale des comptes avait pourtant alerté dès 2021 sur la fragilité de ce montage.

Ce blocage pèse sur les finances de la ville : les coûts des équipements publics ont augmenté de 46 % depuis 2016 et dépassent désormais les 100 millions d’euros, tandis que les recettes n’atteignent que 46,8 millions. Un écart de près de 50 millions d’euros, que la ville devra combler elle-même. Alors que les impôts locaux ont augmenté de 38 % en six ans, les Courbevoisiens sont en droit de s’interroger : qui paiera, et comment ?

Ce quartier sera desservi demain par la ligne 15. Les habitants attendent un parc, des commerces de proximité, une place de quartier vivante, des équipements pour leurs enfants.

Nous portons le projet d'une coulée verte reliant Delage au Cœur de Ville, et exigeons que ce dossier fasse l’objet d’un débat public devant le conseil municipal.

Aurélie Taquillain, Présidente du groupe Le Renouveau Sûr et Serein ; Didier Allard, Marion Jacob-Chaillet, Adile Farquane, Caroline de Monpezat, Alexandre Smadja, Nathalie Renault, Alexandre Faraut, Charazed Djebbari.